Sous-traitants et BIM: Comment atténuer les risques.

22 octobre 2020 0 Par Master

L’avènement du BIM dans le secteur de la construction a déclenché une vague de changements d’approvisionnement et de contrat qui a fondamentalement rééquilibré qui assume le risque d’incertitude du projet. Nous allons plonger dans les origines de ce problème et trouver des solutions d’atténuation des risques qui peuvent profiter à tous.

Le processus de coordination BIM se divise généralement en trois parties

1.) Modélisation. Les sous-traitants produisent leurs modèles 3D individuels conformément aux dessins de conception 2D du contrat.

2.) Coordination. Les sous-traitants se réunissent régulièrement pour résoudre les conflits entre les modèles.

3.) Signature. Les sous-traitants signent un document contraignant pour le GC indiquant que le modèle est sans heurts et que le sous-traitant sera responsable de tous les coûts résultants associés aux problèmes sur le terrain.

Dans le passé, avant que le BIM ne soit largement mis en œuvre, les CG supportaient principalement le risque de problèmes de constructibilité, devant payer des dommages-intérêts pour livraison tardive et modifier les commandes pour les changements de sous-contrat. Mais maintenant, les GC ont pu utiliser le BIM pour décharger ce risque sur les sous-marins. Le problème est que les sous-traitants ne peuvent pas simplement facturer 5% de plus parce que le risque n’est souvent pas faible mais catastrophique, entraînant la faillite. Alors, que peut faire un sous-marin MEPF face à cet obstacle?

La meilleure approche est multiforme:

A.) Mettez en place une équipe d’experts BIM de haut niveau! Le logiciel est difficile, tout comme la base de connaissances commerciales. Vous avez besoin de quelqu’un ayant à la fois l’expérience de la navigation dans les logiciels BIM et la connaissance des codes locaux américains et des meilleures pratiques. Notre équipe est basée et formée à 100% aux États-Unis.

B.) Demandez à votre équipe de vérifier les modèles de conception. Le GC fournira généralement les modèles de conception architecturale et structurelle, mais il ne les garantira pas. Effectuer un audit sur les modèles de conception vous permet de vous rassurer sur le fait que le modèle est vraiment sans heurts.

C.) Assurez-vous que vous travaillez avec des modèles de précision. Obtenez le bon LOD! Obtenez les bonnes dimensions! Obtenez exactement les conditions existantes !

Source : https://www.bimtheory.com