Comment le 7D Facility Management aide-t-il à l’entretien des bâtiments?
2 octobre 2020Table des matières
Les services de modélisation de l’information du bâtiment ont transformé les domaines de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction. La promesse du BIM est non seulement de fournir des informations précises et opportunes pendant la conception et la construction du bâtiment, mais aussi pendant tout le cycle de vie. Ceci est rendu possible grâce à une mise en œuvre efficace de 7D Facility Management.
Qu’est-ce que le Facility Managment ?
7D Facility Management est un processus d’utilisation du modèle BIM pour la gestion du bâtiment. Ici, tous les paramètres associés aux différents composants du bâtiment sont intégrés dans des modèles géométriques 3D. Cela aide les gestionnaires d’installations à atteindre leur objectif de rendre un bâtiment économe en énergie, productif et confortable. C’est également plus rentable que les méthodes traditionnelles.
Le modèle BIM crée numériquement un modèle géométrique riche en données qui peut être utilisé pour surveiller et partager des informations tout au long du cycle de vie du bâtiment. Le BIM est également utile pour gérer les installations d’un bâtiment qui n’ont pas été créées à l’aide d’un modèle 3D intelligent. Ceci peut être réalisé par une analyse appropriée des plans de rénovation originaux ou par un balayage laser 3D.
Le BIM for FM est un domaine émergent et de nombreuses études sont encore en cours sur le sujet. Cependant, de nombreux avantages peuvent être associés à 7D Facility Management.
Avantages du Facility Management BIM
Maintenance rationalisée en fournissant des informations sur les actifs:
Comme indiqué ci-dessus, tous les composants du bâtiment sont mentionnés dans le modèle 3D virtuel. Cela signifie que le gestionnaire de l’installation peut, avec l’aide du BIM, obtenir toutes les informations sur l’actif, qu’il s’agisse de ses performances, de son état, de sa dimension physique ou de documents importants. Les gestionnaires d’installations peuvent ainsi facilement obtenir des informations sur le produit, planifier la maintenance et les mises à niveau et gagner du temps et des efforts nécessaires pour effectuer une recherche par des méthodes plus traditionnelles.
Économise de l’énergie:
L’une des tâches de tout gestionnaire d’installations est d’analyser et de comparer différentes alternatives énergétiques. Le BIM peut aider à réduire efficacement l’impact environnemental en analysant et en comparant tous les paramètres et métriques clés concernant l’énergie et sa consommation. Il localise également les zones où la consommation d’énergie est élevée, puis des alternatives peuvent être vérifiées virtuellement sur le modèle 3D avant de l’implémenter dans le bâtiment.
Améliore la gestion du cycle de vie:
Les données sur le coût de remplacement et l’espérance de vie de tout produit aident les propriétaires et les gestionnaires à prendre des décisions concernant les investissements à long terme dans les systèmes et les matériaux. Comprendre la durabilité, la résilience et la garantie du produit permet de faire un investissement éclairé dans la construction de produits et de composants. Cela permet d’améliorer la qualité de vie et le bien-être des personnes ainsi que de réduire les coûts d’exploitation pendant une certaine période du cycle de vie du bâtiment.
Conclusion:
Ainsi, le BIM n’est pas seulement utile dans une phase du bâtiment, mais avec les services de gestion des installations 7D, il peut être mis à profit pour garantir que le bâtiment est géré et fonctionne efficacement. Tesla Outsourcing Services est une entreprise d’architecture et d’ingénierie vieille de plus de dix ans qui a travaillé avec des sociétés AEC mondiales renommées. Nous excellons dans la création de modèles BIM prêts pour la maintenance qui contribuent à améliorer la qualité des bâtiments et à éviter tout problème.
