BIM et Facility Management

BIM et Facility Management

7 août 2020 0 Par Bim-master

Relation entre BIM et Facility Management

Le BIM (Building Information Modeling) est bénéfique dans les installations existantes, qui ne sont pas créées à l’aide d’un modèle numérique 3D intégré. Grâce à l’utilisation de plans de conception innovants et de la technologie de balayage laser, le modèle d’information du bâtiment peut être produit à partir d’une installation existante. Le système peut ensuite être utilisé pour surveiller et normaliser les systèmes et recommander des possibilités de modernisation pour une efficacité opérationnelle et des économies de coûts. Tous les avantages permanents d’une plateforme BIM sont accessibles aux propriétaires et gestionnaires d’immeubles. La capacité de retracer les contrats et les performances sur la période prolongée de l’installation n’a pas de prix. Il devient plus facile d’analyser les contrats et d’assurer leur exécution grâce à un modèle BIM intégré.

Le BIM est généralement utilisé en association avec l’architecture cloud. Cette méthode permet aux entrepreneurs et aux participants d’accéder aux informations du bâtiment et de les consulter à distance, augmentant ainsi le potentiel de collaboration et les gains de productivité.

Rôle du BIM dans le Facility Management

Bien que la proposition de valeur tout au long des étapes initiales de la conception et de la construction soit remarquable et puisse être mesurée directement dans le retour sur investissement, d’autres avantages de cette méthodologie sur l’utilité de l’installation comprennent:



  • Amélioration de la conception des installations pour le confort et la sécurité des occupants des bureaux ou des installations résidentielles grâce à:
  • Création de plans d’évacuation de manière intuitive pour promouvoir la santé et le bien-être des occupants.
  • Détection des interrogateurs de radiofréquence et planification intelligente annulant les failles de sécurité sur une installation avec un faible impact négatif sur le confort et la facilité d’accès pour les habitants.
  • Amélioration des usines de fabrication, grâce à une efficacité accrue grâce à:
  • Modélisation 3D BIM & Contrôle du processus de fabrication en concevant la ligne d’assemblage la plus efficace possible
  • Modélisation de produits, analyse des processus hors site et tests numériques avant la mise en œuvre, avec d’énormes économies potentielles.

BIM en conjonction avec les bâtiments intelligents (Smart Building)

  • Le BIM (Building Information Modeling) est utilisé efficacement en tandem avec le processus de construction intelligente, impliquant l’intégration dynamique du bâtiment et des systèmes d’information. Cela aide à la détection automatique des collisions, répondant aux changements environnementaux grâce à l’utilisation de capteurs sans fil implantés dans les surfaces extérieures et intérieures.
  • Les capteurs peuvent identifier et répondre aux niveaux de lumière du jour, aux températures extérieures, aux performances des systèmes et à la détérioration imaginable, et corriger mécaniquement la teinte des fenêtres, le positionnement des stores et les paramètres HVAC, ainsi que d’alerter le personnel des installations en cas d’incongruités.
  • Les systèmes peuvent anticiper les conditions pour répondre à temps. En synchronisant les systèmes de bâtiment intelligents intégrés avec le BIM, vous pouvez obtenir une représentation complète de l’état d’un bâtiment en temps réel.

L’utilisation du BIM et de la technologie du bâtiment intelligent aide les ingénieurs civils à réaliser des économies tout au long du cycle de vie du bâtiment pour en faire un lieu de vie agréable et souhaitable. La planification et la construction de bâtiments dans une industrie multidisciplinaire ont intégré l’information et la communication collaborative entre les entrepreneurs et les propriétaires. Le modèle numérique 3D stocké dans le cloud résout tous les problèmes, ouvrant la voie à une utilisation accrue à l’avenir.

Source : tejjy.com

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