Le potentiel du BIM comme outil marketing !

14 juillet 2020 0 Par Master

La modélisation des informations de construction va au-delà de la création de structures en 3D. Ce n’est qu’un petit morceau de ce que représente le BIM. Le véritable avantage du BIM provient de la combinaison des données de construction avec des modèles géométriques virtuels de structures.

Cette idée dépasse les trois mesures spatiales et peut intégrer des données telles que la planification, les estimations, les coûts réels, les paramètres du bâtiment, les performances énergétiques et les informations de maintenance.

Le BIM a initialement été développé comme un outil de conception, mais avec le temps, il a tendance à être utilisé pour superviser de nombreuses parties du développement et des activités de construction.

Étant donné la précision avec laquelle le BIM peut représenter des projets, il a des applications supplémentaires en gestion d’entreprise.

Par exemple, lors d’une demande de crédit, les constructeurs peuvent utiliser ces modèles de construction dans le cadre de la documentation.

Les acheteurs et locataires attendus peuvent voir le bâtiment à travers un jumeau numérique avant même que la construction ne soit terminée.

Simplifier la communication avec le BIM…

Les modèles géométriques en 3D sont l’évolution des dessins 2D réguliers, et le BIM comprend de nombreuses couches de données qui font avancer le modèle. Cependant, les avantages du BIM sont au-delà de la technique:

Un dessin 2D n’est qu’une représentation de base du projet et les données qu’il contient sont comprises par les professionnels et les artisans experts. Les personnes autres que les experts en bâtiment professionnels peuvent avoir du mal à interpréter les dessins, surtout s’ils manquent d’expérience en construction.

Un modèle 3D de la version exacte du bâtiment qu’il représente. Cela implique que, il peut être très bien compris par les gens sans avoir de connaissances dans l’industrie de la construction. Le modèle peut également contenir des données techniques pour les concepteurs, les architectes et les travailleurs contractuels. Ainsi, le BIM décrit le projet même de manière plus viable, en particulier pour les personnes non spécialisées.

Le BIM n’est pas seulement utile pour la conception et le développement. Étant donné que les modèles 3D sont plus faciles à comprendre que les dessins 2D, ils peuvent être utilisés pour un large éventail de réunions telles que présenter des projets aux investisseurs, organiser des crédits, discuter des accords avec les cabinets d’avocats, etc.

Le BIM intègre des données vitales et élaborées accessibles à partir du modèle lui-même. C’est beaucoup plus simple que de coordonner des segments dans des dessins 2D avec leurs détails:

Avec un casque de réalité virtuelle, on peut visualiser le projet de première main et vous pouvez «cliquer» sur les pièces pour afficher leurs dépenses et leurs différentes propriétés.Explorer les données dans un environnement virtuel est explicite et facile à comprendre que d’utiliser des dessins 2D et un énorme BOQ dans la disposition des tableaux. Les services de décollage de quantités peuvent aider à estimer les quantités de matériaux de construction en coordination avec un modèle Revit BIM.

Un modèle BIM peut contenir le même niveau de données que les dessins 2D, ce qui le rend beaucoup plus simple à envisager.

Avec un casque de réalité virtuelle, on peut visualiser le projet de première main et vous pouvez «cliquer» sur les pièces pour afficher leurs dépenses et leurs différentes propriétés.
Explorer les données dans un environnement virtuel est explicite et facile à comprendre que d’utiliser des dessins 2D et un énorme BOQ dans la disposition des tableaux. Les services de décollage de quantités peuvent aider à estimer les quantités de matériaux de construction en coordination avec un modèle Revit BIM.
Un modèle BIM peut contenir le même niveau de données que les dessins 2D, ce qui le rend beaucoup plus simple à envisager.

Avec un casque de réalité virtuelle, on peut visualiser le projet de première main et vous pouvez «cliquer» sur les pièces pour afficher leurs dépenses et leurs différentes propriétés.
Explorer les données dans un environnement virtuel est explicite et facile à comprendre que d’utiliser des dessins 2D et un énorme BOQ dans la disposition des tableaux. Les services de décollage de quantités peuvent aider à estimer les quantités de matériaux de construction en coordination avec un modèle Revit BIM.
Un modèle BIM peut contenir le même niveau de données que les dessins 2D, ce qui le rend beaucoup plus simple à envisager.

Le BIM est utile pour examiner les implications des améliorations, des remaniements et des rénovations de bâtiments. Dans le cas où les informations sur le bâtiment sont insuffisamment documentées, les concepteurs et les architectes doivent gagner suffisamment de temps pour l’évaluation. Pendant que le processus de construction est en cours, il peut y avoir des surprises désagréables en travaillant avec des experts car les structures contiennent de nombreux éléments cachés.

Visite virtuelle d’un immeuble avant de commencer la construction…

Un bâtiment qui n’est pas encore construit peut être vu virtuellement lorsque le BIM est combiné avec AR ou VR. Cela s’applique également aux remodelages, où le BIM peut être utilisé pour montrer une structure actuelle après les modifications. Par exemple, alors qu’en termes de négociation avec les investisseurs, un voyage virtuel du projet terminé donne une impression supérieure à l’examen des conceptions et des spécifications du projet en 2D.

Les services de modélisation BIM sont extrêmement précieux lorsque vous devez présenter un projet de persuasion à un tiers.

Pour obtenir une meilleure couverture en assurance et payer des primes moins élevées, on peut présenter les systèmes de sécurité incendie en détail à une agence d’assurance pour bénéficier de l’avantage.
Présenter les espaces commerciaux ou résidentiels existants aux habitants potentiels, les aidant à choisir un choix qui répond à leurs besoins.

Les services internes des organisations peuvent également utiliser le BIM pour analyser des projets avec leurs clients. Par exemple, les architectes peuvent introduire de nombreuses alternatives ou formats qui répondent à un besoin similaire. Les avantages et les inconvénients de chaque choix peuvent être discutés avec différentes personnes impliquées dans le projet, avant de dépenser des capitaux.

Conclusion…

Généralement, un expert en construction utilisant les services BIM dans ses projets est considéré comme capable. Cela donne une certitude sur le projet, qui est utile pour le financement, la vente et la location. Le BIM rend en outre la correspondance moins complexe – les plans 2D et leurs détails peuvent être source de confusion, créant plus d’erreurs et de confusion. Ainsi, l’utilisation du BIM améliore les livrables du projet et facilite également le processus.

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