Le BIM 5D pendant le cycle de vie de la construction
18 octobre 2020Table des matières
5D BIM est le développement de composants de construction paramétriques entièrement valorisés dans un modèle virtuel. Il prend en compte que tout changement dans les matériaux, la disposition, la conception d’un élément n’affectera pas seulement l’apparence du bâtiment mais aussi son coût. Un BIM 5D intégré permet aux chefs de projet, aux planificateurs et aux métreurs de fournir des calendriers chargés en ressources, des prévisions de flux de trésorerie précises, une analyse détaillée des risques de projet et même des prévisions de ressources. Enfin, une estimation très précise est également essentielle pour les offres et les appels d’offres et pour garantir que le projet respecte le budget tout au long de son cycle de vie.
Les services 5D BIM ont changé la donne pour les gestionnaires de coûts. En général, cela ajoute beaucoup plus de flexibilité à leur travail et améliore considérablement leur processus décisionnel. Cela leur permet également de mieux contrôler le plan financier de l’entreprise. Ci-dessous, nous soulignons l’importance du BIM 5D et comment il augmente le processus de construction:
Avantages de la mise en œuvre du BIM 5D:
1. Changement dans les décollages de quantité selon les modifications de conception:
Le nombre de matériaux requis, les coûts d’investissement liés à son achat et son installation ainsi que le coût de son fonctionnement et de son renouvellement à l’avenir sont tous pris en compte dans l’estimation des coûts. Toutes ces informations sont liées au composant particulier. Toute modification du composant ou de la conception entraînera automatiquement une modification des informations qui lui sont associées. Ce changement est également reflété dans tous les documents associés, calendriers et autres mesures utilisés par un estimateur. Les décollages et les mesures étant directement pris à partir du modèle virtuel, la sortie finale reste précise.
2. Estimation précise des coûts:
Les composants du bâtiment étant identifiés avec précision à partir des modèles 3D, les parties prenantes du projet peuvent développer une estimation fiable des coûts qui réduit les risques de risques et de gaspillage. Les chefs de projet peuvent également obtenir des rapports de coûts réguliers qui leur permettent de garder une trace des dépenses prévues par rapport aux dépenses réelles à tout moment du projet. Ainsi, ils peuvent s’assurer que le projet respecte toujours le budget.
3. Prise de décision plus rapide:
5D fournit également une notification automatique lorsque des modifications sont apportées. La nature visuelle et intuitive de la 5D permet aux parties prenantes d’identifier rapidement les risques et de prendre des décisions mieux informées. De plus, chaque décision avec le BIM est transparente et tout le monde est sur la même longueur d’onde, il n’y a donc aucun risque d’erreurs résultant d’une mauvaise communication. Une prise de décision plus rapide et éclairée optimise la vitesse du projet.
4. Gestion du matériel:
Les quantités extraites du modèle BIM peuvent être utilisées pour générer une feuille de gestion des matériaux. L’équipe du site peut à partir de là extraire la quantité de matière requise à tout moment du cycle du projet. La quantité exacte de matériaux peut aider à réduire les déchets et réduire les coûts, tout en facilitant le processus d’approvisionnement en matériaux.
Source : https://www.teslaoutsourcingservices.com/blog/the-benefits-of-implementing-5d-bim-during-the-construction-lifecycle/
