Comment le BIM améliore la gestion des installations et réduit les coûts
5 décembre 2024Table des matières
Le Building Information Modeling (BIM), ou modélisation des informations du bâtiment, révolutionne la gestion des installations en offrant des gains significatifs en retour sur investissement (ROI) et en réduisant les coûts liés à la gestion des infrastructures. Cet article explore les avantages de cette technologie, qui simplifie l’accès aux données, améliore la collaboration et optimise les processus opérationnels.
🌟 Qu’est-ce que le BIM ?
Le BIM est une méthode numérique de modélisation en 3D qui capture les aspects physiques et fonctionnels d’un bâtiment. Il centralise les données tout au long du cycle de vie d’un projet, de la conception à la démolition, offrant un accès unique aux parties prenantes, facilitant ainsi la collaboration et la prise de décision. Ses applications s’étendent de la planification à l’entretien, améliorant la productivité tout en réduisant les coûts associés aux erreurs et inefficacités.
🚀 Augmenter le ROI avec le BIM
🔍 Optimisation des charges locatives
Grâce au BIM, il devient plus simple de suivre et d’attribuer des coûts, tels que les réparations ou l’utilisation des installations, aux locataires concernés. Cela réduit les litiges et assure une gestion plus transparente des responsabilités financières.
📊 Transparence des données d’actifs
Les informations cruciales, comme les listes d’actifs et leurs garanties, sont souvent difficiles à exploiter après un projet. Le BIM centralise ces données, permettant une gestion proactive des actifs, réduisant ainsi les risques de panne pendant les premiers mois critiques d’opération.
💻 Réduction des coûts d’interopérabilité
Les standards qu’introduit le BIM améliorent la cohérence des données, éliminant les redondances et facilitant les transferts d’informations entre outils logiciels. Cela réduit les goulots d’étranglement dans les phases critiques d’un projet.
🔧 Améliorer la gestion opérationnelle
🛠 Organisation des structures d’actifs
Le BIM facilite l’accès aux détails précis sur les éléments d’un bâtiment, comme les murs ou les systèmes HVAC. Cela améliore l’efficacité des opérations de maintenance en limitant les erreurs coûteuses et en augmentant la rapidité des interventions.
🗂 Structuration des coûts et du travail
En intégrant des relations claires entre espaces, utilisateurs et responsabilités, le BIM simplifie la planification budgétaire et réduit les pertes financières dues à une mauvaise gestion des espaces et des ressources.
🌍 Un avenir numérique pour la gestion des installations
Avec l’intégration de technologies avancées telles que l’IoT (Internet des objets) et des systèmes de gestion de documents numériques, le BIM s’inscrit dans une tendance de gestion prédictive. Les bâtiments intelligents deviennent plus autonomes, optimisant les interventions de maintenance et préservant les ressources en temps réel.
Le BIM redéfinit la gestion des installations en apportant une visibilité accrue, une efficacité renforcée et une réduction des coûts opérationnels. En rationalisant les processus et en fournissant des données fiables, cette technologie représente une opportunité incontournable pour les gestionnaires d’infrastructures qui cherchent à maximiser leur ROI tout en réduisant leur empreinte économique et écologique.
Source : https://www.accruent.com/resources/blog-posts/how-bim-can-increase-facilities-management-roi-lower-facility-costs#
