BIM et Facility Management

14 juillet 2020 0 Par Master

Qu’est ce que le Facility Management

Le Facility Management (FM) est un business qui englobe de multiples disciplines pour le confort, la sécurité et l’efficacité de la configuration bâtie en intégrant les personnes, les lieux, les processus et la technologie. La portée de la gestion des installations est assez large. Alors qu’un directeur des ventes est responsable de traiter avec la performance des vendeurs, le but du Facility Management s’étend au-delà de la gestion des installations.

Maintenant, quelle est l’importance du Facility Management ? Pour comprendre l’activité des gestionnaires d’installations, leurs responsabilités et leur influence sur une entreprise, il est bon d’analyser leur champ de travail. Les quatre piliers de la gestion des installations comprennent les ressources humaines, les procédures, le bâtiment et la technologie.

Les Facility MAnager sont également responsables du bon fonctionnement des installations. Le travail implique une surveillance quotidienne avec la capacité de mettre en œuvre les différents besoins de l’installation. Cependant, les FM doivent avoir la clairvoyance nécessaire pour participer à la planification des installations afin de suivre le rythme des exigences du lieu de travail. Un état d’esprit tourné vers l’avenir aide les gestionnaires des installations à maximiser l’espace, à améliorer l’expérience en milieu de travail et à maintenir le niveau bas. Cela commence par discerner les tendances actuelles et identifier les exigences essentielles du lieu de travail.

Relation entre BIM et Facility Management

Le BIM (Building Information Modeling) est bénéfique dans les installations existantes, qui ne sont pas créées à l’aide d’un modèle numérique 3D intégré. Grâce à l’utilisation de plans de conception innovants et de la technologie de balayage laser, le modèle d’information sur le bâtiment peut être produit à partir d’une installation existante. Le système peut ensuite être utilisé pour surveiller et standardiser les systèmes et recommander des possibilités de rénovation pour l’efficacité opérationnelle et les économies de coûts. Tous les avantages continus d’une plateforme BIM sont accessibles aux propriétaires et gestionnaires d’immeubles. La capacité de retracer les contrats et les performances sur la période prolongée de l’installation est inestimable. Il devient plus facile d’analyser les contrats et d’assurer leur exécution grâce à un modèle BIM intégré.

Le BIM est généralement utilisé en association avec l’architecture cloud. Cette méthode permet aux entrepreneurs et aux participants d’accéder à des informations sur les bâtiments et de les consulter à distance, augmentant ainsi le potentiel de collaboration et les gains de productivité.

Rôle du BIM dans le Facility Management

Bien que la proposition de valeur tout au long des étapes initiales de la conception et de la construction soit remarquable et puisse être mesurée directement dans le retour sur investissement, d’autres avantages de cette méthodologie sur l’utilité de l’installation comprennent:

Amélioration de la conception des installations pour le confort et la sécurité des occupants des bureaux ou des logements grâce à:
Création de plans d’évacuation de manière intuitive pour favoriser la santé et le bien-être des occupants.
Détection d’interrogateurs radiofréquences et planification intelligente annulant les failles de sécurité d’une installation avec un faible impact négatif sur le confort et la facilité d’accès pour les habitants.
Amélioration des usines de fabrication, grâce à une efficacité accrue grâce à:
Modélisation et contrôle BIM 3D du processus de fabrication en concevant la chaîne de montage la plus efficace possible
Réalisation de la modélisation des produits, analyse des processus hors site et tests numériques avant la mise en œuvre, avec d’énormes économies potentielles.

Le BIM en conjonction avec les bâtiments intelligents

Le BIM (Building Information Modeling) est utilisé efficacement en tandem avec le processus de Smart Building, impliquant l’intégration dynamique des systèmes de construction et d’information.

Cela aide à la détection automatique des collisions, répondant aux changements environnementaux grâce à l’utilisation de capteurs sans fil ancrés dans les surfaces extérieures et intérieures.

L’utilisation du BIM et du Smart Building aide les ingénieurs civils à réaliser des économies tout au long du cycle de vie du bâtiment pour en faire un endroit agréable et agréable à vivre.

La planification et la construction de bâtiments dans une industrie multidisciplinaire ont intégré l’information et la communication collaborative entre les entrepreneurs et les propriétaires.

Le modèle numérique 3D stocké dans le cloud résout tous les problèmes, ouvrant la voie à une utilisation accrue à l’avenir.

Source : tejjy.com