Architecte : réalité virtuelle pour un permis de construire

29 avril 2022 0 Par Master

Le cabinet d’architecture Kirkland Fraser Moor (KFM) a utilisé la technologie VR pour aider à obtenir un permis de construire pour un projet résidentiel dans le Hertfordshire.

En utilisant la réalité virtuelle basée sur un modèle de bâtiment 3D créé par la société de cartographie aérienne Bluesky, la visite en réalité virtuelle de KFM a placé la conception dans son contexte réel, donnant aux parties prenantes la possibilité d’interagir avec le développement et de comprendre comment la propriété serait perçue par les propriétés voisines.

Suite à la présentation VR au Design Studio de KFM, l’autorisation a été accordée par le Dacorum Borough Council pour la démolition de l’habitation et des dépendances existantes à remplacer par une paire d’habitations de cinq chambres avec cour abritée en terre, y compris un perchoir de chauve-souris.

David Kirkland, directeur fondateur de KFM, a déclaré : « En raison de l’emplacement, il nous incombait de proposer quelque chose d’exceptionnel dans sa conception, innovant dans son utilisation des matériaux et sympathique à son environnement. Le deuxième défi consistait à communiquer cela afin de dialoguer avec les parties prenantes et d’obtenir l’autorisation. »

Photogrammétriquement dérivé de la photographie aérienne stéréoscopique, le modèle Bluesky a fourni une représentation 3D géographiquement précise et à jour du terrain environnant et des propriétés voisines.

À l’aide d’un logiciel de CAO, KFM a pu placer sa conception des maisons à l’abri de la terre avec des cours intégrées dans la position exacte qu’elle occuperait si le projet était autorisé.

L’utilisation des modèles Bluesky a ensuite permis des études d’impact visuel et des évaluations de ligne de visée à partir de structures existantes et de points de vue naturels sensibles.

“Ce n’est pas la première fois que nous utilisons les modèles 3D Bluesky pour informer et communiquer la conception”, a poursuivi Kirkland.

“Cependant, c’est la première fois que nous produisons une présentation VR pour les agents de planification, leur donnant la chance de vraiment pénétrer dans le contexte et de le vivre dans son véritable emplacement.

Jusqu’à ce que cela soit entrepris, la réponse du conseil local a été de rejeter la demande en raison de la sensibilité perçue de l’emplacement de la ceinture de verdure.

Source : https://www.bimplus.co.uk/architect-uses-vr-gain-planning-permission/